1、向银行明确提出贷款申请，申请时一般必须表明贷款的主要用途，贷款的限期和金额等，在递交材料时包含借款人身份证件、房屋所有权证、工作单位证明等，具体的材料可以咨询贷款的银行；
2、递交材料后银行会对抵押的房子进行现场勘测、评定，评定后银行会依据房子价值，决定给借款人贷多少钱，假如借款人贷款额度过高，银行很有可能要求变更或是递交新的质押物；
3、房屋评定价值达到贷款规定后，银行和借款人会签署借款协议及所有有关文件、签名、盖指印，还会承诺要求明确的贷款还款方式；
4、银行会拿着房屋所有权证和借款协议去房产处办理抵押登记，申请办理进行后，银行便会下款，贷款金额会直接打进借款人的账户中。
以上就是抵押贷款流程相关内容。
抵押贷款就是指一些银行选用的一种贷款方法。规定借款人提供一定的抵押物作为贷款的贷款担保，以确保贷款的过期还款。抵押物一般为可以储存，不容易耗损，非常容易卖掉的物件，如商业票据、单据、股票、房地产业等。本文主要写的是抵押贷款流程有关知识点，内容仅作参考。
黄金可以抵押贷款。银行的贷款大致分成个人信用贷款和抵押贷款。相比之下，抵押贷款因为有足够价值抵押物，可以确保银行的资产安全，因此审核上的限制没有那么多。黄金是公认的一种贵金属货币，因此，假如用黄金作为抵押，也是一样可以给银行资产保障的，因此，银行是可以接受用户以黄金作为抵押物从而进行贷款的。
房子假如仅有购房合同一般贷款人是不可以办理抵押贷款的。房子如果要办抵押贷款，贷款人就需要有房本才行，要是没房本，一般就不可以去办抵押的贷款了。
正在按揭的房子可以再向部分银行抵押贷款，一般情况下，早已按揭贷款的房子，房子处于质押状况。在贷款未付清前，没有房产证，贷款人不可以申请办理不动产抵押，故顾客不可以向银行进行质押贷款，仅有一部分商业银行适用。申请办理房子二次抵押贷款，可以在有担保机构的情况下对早就办理贷款的住房进行转按揭、过桥垫资等业务。
绝大多数银行都可以做黄金抵押贷款的。银行已在规划在全国各地范围内实行黄金抵押贷款业务。此业务分成2种类，第一种是黄金投资者选购黄金时，可先向银行缴纳欲购黄金价格10％到15％的首付，随后将自身过去的黄金抵押给银行，就可以买得现货黄金。而第二种的业务仍在孵化中，此类黄金抵押贷款业务一般是参考上海金交所每日价格，再依照黄金价格6到7折上下的优惠折扣率贷款。
划拨土地可以抵押贷款。但需要交纳抵押期内的土地出让金。划拨土地使用权，在公司间质押要通过土地管理部门准许。在竞拍后，抵押人要交纳土地出让以后，才可以选择优先受偿权。
贷款人拿车绿本去银行进行贷款是可以的，绿本是机动车登记证，这一证书归属于车辆的产权证明，可以作为质押物向银行进行抵押贷款。拿车绿本尽管可以去银行申请贷款，但不一定最终可以审批通过，假如贷款人递交的基本资料不正确，或是个人资质和银行规定不相符，银行也是有拒绝贷款的可能，在银行申请贷款并没这么简单。
1、递交申请材料，资料要齐全；2、银行审理调研；3、银行核查审核；4、彼此申请办理有关办理手续；5、商业银行会将贷款资金发放到开发商账户，银行或开发商通知用户领取相关证件，并按规定偿还贷款。用户领取贷款合同、还款明细以及还款账户，按照规定时间开始还款即可。
汽车抵押贷款可以在汽车消费金融公司、银行、正规的贷款公司这三种机构做贷款。一般来说，银行就可以提供汽车抵押贷款，这也是银行很常见的贷款方式；而汽车消费金融公司贷款则是汽车生产厂家直接提供的贷款，门坎会比较低；而正规的贷款公司在汽车抵押方面的业务较少，风险性比较大。
每家银行的汽车抵押贷款利息都不一样。以下是几家银行的抵押贷款得利率：1、建设银行1年期利率是4%、2年期利率是8%、3年期车贷的利率是12%；2、工商银行的汽车抵押贷的利率和建设银行的相同；3、农业银行的1年期利率是5%，2年期的利率是8%至10%，不同的使用者有不同的利率，3年期的利率是12%；4、兴业银行1年期利率是5.5%，2年期的利率是9.5%，3年的是12.5%等。
住房抵押贷款年利率在4.9%到7%左右，由于存在质押物，住房抵押贷款利率相对较低，一般以标准利率提高10%-30%。对比无抵押贷款，这一优点显著，贷款人可以在贷款期满之前提前偿还贷款，贷款人可以提前部分或全部偿还贷款，但必须按照贷款协议承诺，提前向银行提出申请，经银行审核后到指定的会计柜台进行偿还。
车子是可以做抵押贷款的。只不过是，车辆属于易耗品，每一年都是有一定的耗损，因而将车辆作为抵押物申请贷款，贷款期限与贷款额度都是会得到一定的限制。比较普遍的抵押物一般是房产，房产属于不动产，金融机构对于房屋的含金量要高过车辆。当然，客户的车辆只要符合抵押标准，那么就可以用于申请抵押贷款，相比于个人信用贷款，抵押贷款的金额会更高一些。
1、提早预约：顾客必须向银行提早预定对公账户银行开户，而且了解必须随身携带的材料；2、签署文件：顾客必须依照银行的相应规定签订文件并盖公章；3、递交审批：银行会将客户所签订的材料及其所出示的资料提交给央行开展审批。一般状况下到五个工作日以内会出审批结果，审核通过央行会立即下达税务登记证，银行获得信息以后会在第一时间通告顾客；4、进行开户。
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