房子假如仅有购房合同一般贷款人是不可以办理抵押贷款的。房子如果要办抵押贷款，贷款人就需要有房本才行，要是没房本，一般就不可以去办抵押的贷款了。以上就是有购房合同可以抵押贷款吗?相关内容。
一般情形下，只用购房合同不能迁户口，通常需要通过房本才能去迁户口。假如需要迁到的房本上早已落了产权人的户口，需要迁移户口的人与房本早已落户口的产权人是容许随户口迁移的直系血亲或另一半关系，那么户口迁移人的名字可以不与房本上的名字一样。假如需要迁到的房本上没有落产权人的户口，那么房本上的名称和户口迁移人的名字就需要是同一个人，仅有当产权人迁户口后，其他有关家属才可以随迁。本文主要写的是有购房合同可以抵押贷款吗?有关知识点，内容仅作参考。
黄金可以抵押贷款。银行的贷款大致分成个人信用贷款和抵押贷款。相比之下，抵押贷款因为有足够价值抵押物，可以确保银行的资产安全，因此审核上的限制没有那么多。黄金是公认的一种贵金属货币，因此，假如用黄金作为抵押，也是一样可以给银行资产保障的，因此，银行是可以接受用户以黄金作为抵押物从而进行贷款的。
正在按揭的房子可以再向部分银行抵押贷款，一般情况下，早已按揭贷款的房子，房子处于质押状况。在贷款未付清前，没有房产证，贷款人不可以申请办理不动产抵押，故顾客不可以向银行进行质押贷款，仅有一部分商业银行适用。申请办理房子二次抵押贷款，可以在有担保机构的情况下对早就办理贷款的住房进行转按揭、过桥垫资等业务。
绝大多数银行都可以做黄金抵押贷款的。银行已在规划在全国各地范围内实行黄金抵押贷款业务。此业务分成2种类，第一种是黄金投资者选购黄金时，可先向银行缴纳欲购黄金价格10％到15％的首付，随后将自身过去的黄金抵押给银行，就可以买得现货黄金。而第二种的业务仍在孵化中，此类黄金抵押贷款业务一般是参考上海金交所每日价格，再依照黄金价格6到7折上下的优惠折扣率贷款。
划拨土地可以抵押贷款。但需要交纳抵押期内的土地出让金。划拨土地使用权，在公司间质押要通过土地管理部门准许。在竞拍后，抵押人要交纳土地出让以后，才可以选择优先受偿权。
贷款人拿车绿本去银行进行贷款是可以的，绿本是机动车登记证，这一证书归属于车辆的产权证明，可以作为质押物向银行进行抵押贷款。拿车绿本尽管可以去银行申请贷款，但不一定最终可以审批通过，假如贷款人递交的基本资料不正确，或是个人资质和银行规定不相符，银行也是有拒绝贷款的可能，在银行申请贷款并没这么简单。
汽车抵押贷款可以在汽车消费金融公司、银行、正规的贷款公司这三种机构做贷款。一般来说，银行就可以提供汽车抵押贷款，这也是银行很常见的贷款方式；而汽车消费金融公司贷款则是汽车生产厂家直接提供的贷款，门坎会比较低；而正规的贷款公司在汽车抵押方面的业务较少，风险性比较大。
每家银行的汽车抵押贷款利息都不一样。以下是几家银行的抵押贷款得利率：1、建设银行1年期利率是4%、2年期利率是8%、3年期车贷的利率是12%；2、工商银行的汽车抵押贷的利率和建设银行的相同；3、农业银行的1年期利率是5%，2年期的利率是8%至10%，不同的使用者有不同的利率，3年期的利率是12%；4、兴业银行1年期利率是5.5%，2年期的利率是9.5%，3年的是12.5%等。
住房抵押贷款年利率在4.9%到7%左右，由于存在质押物，住房抵押贷款利率相对较低，一般以标准利率提高10%-30%。对比无抵押贷款，这一优点显著，贷款人可以在贷款期满之前提前偿还贷款，贷款人可以提前部分或全部偿还贷款，但必须按照贷款协议承诺，提前向银行提出申请，经银行审核后到指定的会计柜台进行偿还。
车子是可以做抵押贷款的。只不过是，车辆属于易耗品，每一年都是有一定的耗损，因而将车辆作为抵押物申请贷款，贷款期限与贷款额度都是会得到一定的限制。比较普遍的抵押物一般是房产，房产属于不动产，金融机构对于房屋的含金量要高过车辆。当然，客户的车辆只要符合抵押标准，那么就可以用于申请抵押贷款，相比于个人信用贷款，抵押贷款的金额会更高一些。
1、向银行明确提出贷款申请，申请时一般必须表明贷款的主要用途，贷款的限期和金额等，在递交材料时包含借款人身份证件、房屋所有权证、工作单位证明等；2、递交材料后银行会对抵押的房子进行现场勘测、评定，评定后银行会依据房子价值，决定给借款人贷多少钱；3、房屋评定价值达到贷款规定后，银行和借款人会签署借款协议及所有有关文件；4、银行会拿着房屋所有权证和借款协议去房产处办理抵押登记后，银行便会下款。
1、申请人年纪在18岁到65岁之间；2、有在岗职位和平稳的收入，可以准时还贷款本息；3、可以提供贷款机构认同的抵押物，并愿意担负有关法律责任；4、假如用住宅作为抵押物，房子的产权年限要明确，合乎国家要求的交易标准，可进到房地产市场流通，并且没有做其他的抵押；5、个人信用记录优良；6、符合贷款机构的其他标准。
抵押贷款不可以用于买房。抵押贷款的主要用途分别有消费和经营两类，银行对抵押贷款的用途是做了一些规定的，例如室内装修、度假旅游、教育、结婚、购车等，都是可以的。可是如果是将抵押贷款用于买房的话，一般是不允许的。这也是为了阻止炒房者投机取巧用贷款投资房产，另一方面也是遏制房价的一种措施。
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