1、递交申请材料，资料要齐全；
2、商业银行收到用户的贷款申请材料后，会对材料进行审核，在银行受理调查期间，会根据情况要求用户补充一些资料，这期间要与银行保持联络；
3、商业银行组织核实审批，房子房龄有限制不能超过20年、借款人的资质（信用中有没有不良记录和有没有还款能力）。这一步是商业贷款流程中特别重要的一步，如果用户的信用不良会直接导致贷款申请的失败；
4、银行通知用户贷款审批下来后，要在银行开户，领储蓄卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。需要注意的是，在签订合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的冲突；
5、商业银行会将贷款资金发放到开发商账户，银行或开发商通知用户领取相关证件，并按规定偿还贷款。用户领取贷款合同、还款明细以及还款账户，按照规定时间开始还款即可。
以上就是商业银行贷款流程相关内容
商业银行贷款五级分类有什么用
商贷五级分类的作用是国际金融业对银行贷款质量的公认的标准，这种方法是建立在动态监测的基础上，通过对借款人现金资产、财务能量、抵押的东西的价值等因素的连续监测和分析，断定贷款的实际损失程度。也就是说，分类不再依据贷款期限来分析贷款质量，能更确定的反映不良贷款的实际情况，从而提高金融组织机构抵御风险的能力。本文主要写的是商业银行贷款流程有关知识点，内容仅作参考。
