正在按揭的房子可以再向部分银行抵押贷款,一般情况下,早已按揭贷款的房子,房子处于质押状况。在贷款未付清前,没有房产证,贷款人不可以申请办理不动产抵押,故顾客不可以向银行进行质押贷款,仅有一部分商业银行适用。申请办理房子二次抵押贷款,可以在有担保机构的情况下对早就办理贷款的住房进行转按揭、过桥垫资等业务。以上就是正在按揭的房子可以再向银行抵押贷款吗相关内容。
房屋二次抵押的规定
1、必须是银行在鉴定过后认为有着很大发展潜力的住房,还须具备城市交通便利、配套设施完备的住房的特性;
2、一手房是硬性要求,二次抵押的房屋如果没有质押贷款就不能住进去;
3、使用中国银行质押贷款贷款选购的一手房不允许在其他商业服务银行质押贷款选购的一手房或二手房;
4、申请办理抵押登记:银行与抵押人办好抵押登记,使银行变为实际质权人;
5、必须是已经办理了保险的房屋,二次抵押须选购保险,并且由中国银行执管的有正本的保险单。
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