一般所说的小产权房主要指两种：其一是通过国家有关行政部门的土地资源、整体规划、建设阶段审核，建设在农村土地上的旧村改造房；其二是未通过一切国家有关部门的审批，建设在租赁土地或非法侵占的田地上的房子。“小产权”是民间的一种简单称呼，在中国房地产业有关法律法规和机制上压根都没有这种定义。以上就是小产权是什么意思相关内容。
1、从价格看：小产权房价格仅有商住楼价格的40%至60%；
2、从住宅形状看：一样是普通住房；
3、从交易手续看：没有缴纳房产买卖的房产契税；
4、从使用成本费看：物业管理费划算、水电气划算、取暖费划算；
5、从物业管理服务看：由乡镇政府特定的房地产商创立物业管理机构进行管理或者没有物业管理，服务管理能力并不是很高。
本文主要写的是小产权是什么意思有关知识点，内容仅作参考。
小产权房是指在农村集体土地上面自建的房子，未办理相关有效身份证件，未缴纳土地交易费用。其房屋所有权证不是国家房管所企业授予的，只是政府部门或村庄授予的。又称乡镇产权房、小产权房，不是法律名词，而是结合实际造成的一种常见的房屋买卖合同，在土地房产管理局申请备案并不容易。
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