退维修基金与房子期限没有关系，退回维修基金需要符合以下这些状况：
1、因拆迁等原因导致房子损毁的情形下，分户账中结余的维修资金就需要退回给业主；
2、购房者交纳完维修基金后，需要退商品房的情形下，维修资金要退回给业主；
3、若是售房单位交纳的维修基金，资产账面的额度要退回存缴的单位，在存缴单位不存在时，需要上缴同级的财政单位。
以上就是房子满几年能退维修基金相关内容。
维修基金怎么算
维修基金是按照总房子价格的2%到3%或每平方米100至200人民币的规范交纳至物业所在市房地产业主管机构指定的商业银行。房子维修资金，用于房子保修期满后房屋主体结构、公共部位和公用设施的维修、更新工程。需要特别注意的是，维修资金只会在保修期满后，对物业管理公共部位、共用设备、设施进行检修、更新的时候才能使用。在房子保修期满后房屋主体结构、公共部位和公用设施机器的大中修以及升级改造工程项目时，可以使用维修基金。其中，房屋主体承重结构一部分包含基础、内外承重墙体、柱、梁、楼层板、房顶等。公用设施设备就是指房子以及相关配套区域、由业主一同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆设备、电梯、公共照明等。实际业主依照选举权的确定规范分摊费用比例。维修资金闲置不用时，除了用来购买债券或零风险的理财范围外，严禁转借。
维修基金派息是什么意思
维修基金派息就是指业主存缴的住房专项维修基金形成了利息，住房维修基金本钱由全体业主交纳，本息归全体业主所有，但是该资产专项用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后和维修更新、改造，产生的利息也无法直接拿取，只能滚存进维修资金使用，单独的业主是不可以拿取的。本文主要写的是房子满几年能退维修基金有关知识点，内容仅作参考。
