住房专项维修基金就是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后和维修、更新的资金。由商品住宅、小区里非住宅或是住宅小区外与单幢住宅结构连接的非住宅的居民共同缴纳。以上就是住房专项维修基金是什么意思相关内容。
买房要交维修基金吗
买房要交维修基金。依照建设部和财政部联合发布的相关规定，公共房屋维修基金是由全体业主交纳的，属全体业主所有。一般由房产主管部门来代管，业主委员会创立以后，房屋维修基金便会划拨到业委会，由业委会履行管理权利。房屋维修基金又被称为住宅专项维修资金或公共维修基金，是房屋购买人在购房时根据所买住宅面积或者按购房款的一定比例存缴的资金，可以简单的将该笔资产解读为房子的养老金。住宅专项维修资金一般时候由开发公司代收，然后由房地产商转交至地方政府的维修资金管理单位。依据《住宅专项维修资金管理条例》，商品住宅的居民、非住宅的居民依照所拥有的物业建筑面积存缴住宅专项维修资金，每平方米总建筑面积存缴第一期住宅专项维修资金的金额为全国住宅建筑工程每平方米造价的5%至8%。
维修基金是什么时候交
第一期的房屋专项维修资金，业主可以直接存入专项维修专户，也可以委托房地产开发企业代缴。委托房地产开发企业代缴的，房地产开发企业需要在收到房屋维修基金之日起30日内，将代缴的房屋专项维修资金存入房子专项维修专户。维修基金一般需要在交房以前缴纳结束就可以。物业专项维修资金，别名维修基金，就是指住宅物业的居民为了本物业区域内的公共部位和共用设备、机器的维修养护事宜而交纳一定标准的货款转至专项账号，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。本文主要写的是住房专项维修基金是什么意思有关知识点，内容仅作参考。
