1、房产契税：90平方米下初次买房的按房子价格1%交纳；90到140平方米下按1.5％交纳，超出140平方米按3％；
2、销售不动产增值税：卖房子人获得产权满5年售卖的免税销售不动产增值税，卖房子人获得产权没满5年售卖的按房子价格款2.5％交纳销售不动产增值税；
3、土地增值税：卖房子人获得产权满5年售卖的免税土地增值税，卖房子人获得产权没满5年售卖的按房子价格款1％交纳；
4、个人所得税：卖房子人获得产权满5年售卖的免税个人所得税，卖房子人获得产权没满5年售卖的按升值一部分20％交纳；
5、印花税：按房子价格百分之零点十交纳（交易双方各承担一半）；
6、房屋交易服务费：交易双方按房屋总建筑面积承担3元/㎡；
7、房子产权评估费：80元由买家承担；
8、房子担保费：按房产评估额0.5%交纳（委托方承担）。
以上就是过户税费相关内容。
房产过户的常见问题
1、对于房产而言，在找房子的过程中一定还记得要对房屋的产权进行调研。核准房子产权的一致性、真实有效、稳定性，要留意产权证上的小区业主名字与房屋出售者是不是相符合，有没有抵押或共有人等；
2、若要选购的房屋还处在租赁情况，且顾客并不是租房子人，则要递交租房子人舍弃优先购买权的证实；
3、若有共有权利人需出示共有权利人允许售卖证实和共有权利资格证书。
本文主要写的是过户税费有关知识点，内容仅作参考。
