2021房贷不好批了吗？正常审批还是会批的，但是审批会非常的严格和缓慢。在去年的最后一天，银保监会和央行发出了一项政策通知，《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》在2021年元月1号当天就开始执行。这项通知说明了，以后将分档设置个人房贷余额占比上限和银行的房贷贷款的额度。
各大银行对房贷的占比上限
第一档是中资大型银行，如工商银行，建设银行、农业银行、中国银行、国家开发银行、交通银行、中国邮政储蓄银行等。它们房贷的占比上限是40%，个人的房贷占比上限是32.5%。
第二档是中资中型银行，如招商银行、农业发展银行、浦发银行、中信银行、兴业银行、中国民生银行、中国光大银行、华夏银行、进出口银行、广发银行、平安银行等。它们的房贷占比上限是27.5%，个人的房贷占比是20%。
第三档是中小型银行和非县域农合机构，如城市商业银行、民营银行等。它们的占比上限是22.5%，个人的占比上限是17.5。
第四档是县域农合机构，如县域农合机构。占比上限是17.5%，个人的是12.5%。
第五档是村镇银行，如村镇银行，它们的是12.5%，个人是7.5%。
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