1、从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1－扣除比例）×年税率1.2%；
2、从租计征是根据房租收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。
以上就是房产税计算公式相关内容。
房地产税征收对象是房子，按住宅的计税余值或房租收入为计税基础，向产权人征缴的一种直接税。在1986年9月15日，国务院宣布推送了《中华人民共和国房产税暂行规定》，从1986年10月1日逐渐执行。2010年7月22日，在财政部举办的地税改革创新讨论会上，有关人员表明，房产税试点于2012年逐渐实施。但由于全国各地实行难度系数比较大，示范点从部分地区开始。国家审计局发布的信息表明，2014年全国各地城乡居民7.49亿人，平均住宅33平方米，商住楼平均价6300元/平方米，按此估计，城区住宅共247.2亿平方米，全国各地住宅总额156.3万亿，按1%税率征收房产税，房产税收入总共1.6万亿。考虑到一定比例免税，实证房产税收入还需要再打折，不能彻底取代土地收入。本文主要写的是房产税计算公式有关知识点，内容仅作参考。
固定资产净残值=固定资产报废时预计可以收回的残余价值－预计清理费用后的余额。预计净残值率=固定资产净残值/固定资产原值*100%。平均年限法又称为直线法，是将固定资产的折旧均衡地分摊到各期的一种方法。固定资产折旧按个别固定资产单独计算时（个别折旧率），计算公式如下：1、年折旧率=（1-预计净利残值率）/预计使用年限×100%；2、月折旧率=年折旧率÷12等。
房产税是以住房为税收对象，以房屋的税收余额或租金收入为计税基础，向产权所有者征收的税。标准的房产税是在第二步利改税后征收的。1986年9月15日，国务院宣布推送《中华人民共和国房地产税暂行规定》，从1986年10月1日起逐步实施。
等额本息的计算公式是等额本息每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。等额本息还款与用等额本金还款支付的利息要多一些。在开始还款的时候，利息占每月还款额的关键部分，随着还款时间的变化，本金比例也会增加。但是这种方式每月的还款额是固定的，可以有准备的计划家庭年收入的支出，也有利于每个家庭根据自身的收入情况，明确还款能力。
市盈率（静态市盈率）=普通股每股市场价格÷普通股每年每股盈利。运用差异的数据信息计出的市盈率，有不一样的实际意义。而预测市盈率可以用以往四个季度的盈利计算，还可以依据上2个季度的真实盈利及其将来2个季度的预测盈利的总和计算。
1、按照算法应纳企业所得税=应纳税所得额*税率（25%或20%、15%）；2、应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-以前年度亏损。企业所得税是对在中国国内的企业和其它获得收入的组织其生产经营所得和其他个人所得征缴的一种所得税。
每月还款金额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。等额本息在还款期间，每月还款相同金额的贷款（包括资金和利息）。等额本金还款法的特点：等额本金还款法的资本保持相同，利息逐月减少，月还款金额减少；由于每月还款金额固定，利率越来越低，贷款人最初的还款压力相对较大，但随着时间的变化，每月还款金额越来越低。
利润÷成本×100%=利润率。销售利润率=利润÷销售×100%。利润率是相对剩余价值与所有预付款资本的比例，利润率是剩余价值率的转换方式，是同一相对剩余价值量不同的方式计算出的另一种比例。利润率体现企业一定阶段利润水准。利润率指标既可考评企业利润方案的实现状况，又可比较各企业中间和不同时期的运营管理能力，提升经济收益。
1、涨幅:=c/DYNAINFO(3；2、单笔换手:=v/capital*100；xx:=BARSSINCE(v>0)+1；3、均价线:=sum(c*v,xx)/sum(v,xx)；4、限制:=涨幅>1.01 and 涨幅<1.04；5、XG:单笔换手>0.08 and cross(c,均价线) and 限制等。
基金定投收益率=收益/本金=（市值－本金）/本金。基金定投是定期定额投资基金的简称，指的是在固定时间（如每月8日）以固定的金额（如500人民币）投资到指定的开放式基金中，相当于银行的零存整取方法。基金定期定额投资具有类似长期储蓄的特征，能积少成多，分摊投资成本，降低整体风险。
股息率=每股现金分红/该股票现价*100%。股息率是一年的总派息额与当时市价的比例。以占股票最后销售价格的百分数表示的年度股息，该指标是投资收益率的简化形式。
涨停板的计算公式为：昨日收盘价+（昨日收盘价*10%）=今日涨停价。涨停板，是指当日价格停止上涨，而非停止交易，是证券市场中交易当天股价的最高限度，涨停板时的股价叫涨停板价。
2022-06-24
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