60岁做按揭可以多少年？年满60岁的，一般不分男女，都不可以贷款了。对于超过60岁以上的借款人，对于还款能力会进行更为严格的要求。有一些银行推出了住房接力贷，当借款人年满60岁之后，如果自己的子女能够成为房屋贷款的共同借款人，并且具有稳定合法的收入来源，可以申请抵押贷款。
1、年龄在18周岁到60周岁之间的人群，必须持有合法有效身份证明、无不良信用记录、收入证明以及居住证明和具有完全民事行为能力的自然人；
2、申请人年龄与借款期限之和不超过60；
3、申请人有购买住房合同或协议；
4、申请人借款人的职业和经济收入稳定；
5、申请人有经办理银行认可的有效担保；
6、申请人在办理银行开立个人结算账户；
7、该办理银行规定的其他条件。
根据第二点可知，年满60周岁一般就不能按揭了。以上就是60岁做按揭可以多少年的相关内容。
1、地区差异：农村老人即使六十岁也得下地干活，其收入除了种地之外，还有政府给予的生活补贴，再加上子女的帮扶，农村老人基本用不了多少钱，其中最大头就是大病医疗。因此，对于他们来说，二三十万也就够养老了；2、是否拥有退休金：对于城市的老人来说，如果有一份退休金，并且参加医保，那六十岁后，有个五六十万。
有按揭房可以在银行贷款。按揭房在银行用于二次抵押贷款的房屋普遍为的住房和商品房。用来二次抵押贷款的房子需要是现房。银行质押贷款订购的一手房抵押已办理，银行为房屋抵押权人。
买房按揭贷款可以自行选择银行，但是个人所选择的银行一定要适用个人所选择的贷款种类才可以。一般来说，在选择住房贷款银行时，用户可以选择一家更适合本人的银行，主要考虑银行资格、贷款利息和贷款还款方式。
“按揭”指一种买房或买东西的贷款方法，以所买房子或物件为质押向银行贷款，随后分期还款。广义的按揭就是指一切方式的质押贷款和抵押。狭义的按揭就是指将房产迁移到贷款人户下，等结清贷款后，再将房产转返回抵押人户下。
按揭贷款是指按揭贷款人将房屋使用权转让的贷款业务，盈利人作为还贷保证人在按揭贷款人付清借款后，盈利人立即将所涉及的房屋产权转让按揭贷款人，过程中按揭贷款人具备房屋所有权。
2022-04-29
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